Sonstige zum kaufen in Elsdorf

Die 4.607 qm große Hofstelle Mönchskaul wurde bis 2017 landwirtschaftlich genutzt.
Das zweistöckige Wohnhaus (Wohnung 1) ist rund 180 qm groß, hat vier Schlafzimmer und wurde im Sommer 2024 renoviert.
Ein knapp 90 qm großes Loft (Wohnung 2) hat ebenfalls zwei Etagen und befindet sich angrenzend innen im Rohbau.

Wohnung 1
Erdgeschoss (EG) Eingangsdiele, Gäste-WC, Treppenhaus (zum Keller), Küche, 2 Zimmer (in einem Zimmer Spindeltreppe zum Obergeschoss)
Obergeschoss (OG)
Diele (Aufgang Spindeltreppe), Flur, 4 Zimmer, Bad
Spitzboden (SpB) nicht ausgebaut

Wohnung 2 (Ausbaureserve!)
EG Flur, Gäste-WC, Esszimmer (Spindeltreppe in Planung), Küche
OG Wohnzimmer-Galerie, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, ein Zimmer
Das Loft ist bis in den Giebel geöffnet.
Dieser Bereich des Hauses wurde bis unter die Dachpfannen entkernt, neu "aufgebaut" und dient nun als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum oder für ein Büro.
Strom-, Heizung- und Wasserversorgung sind hier (noch) nicht oder nur teilweise vorhanden!

Auf dem Gelände befindet sich auf einer Betonplatte eine abgeschlossene Rundhalle (12 x 12 m) aus Wellblech ohne weitere Funktionen.

Das Gelände ist Hundesicher eingezäunt und hat ein kleines Wäldchen, welches im Sommer für eine kühle Note und stets für gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die vorhandene Ölheizung von 1994 ist voll umfänglich funktionsfähig. Der Öltank fasst 8.000 l. und hat das Baujahr 1973. Der Warmwasserspeicher und diverse Leitungen wurden gerade erst erneuert. Die Anlage wird regelmäßig gewartet.

Die Entwässerung von Haus und Hof erfolgt über eine 2-Kammer-Verrieselungsanlage, die auf acht Personen ausgelegt ist.

Ein genaues Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller und urkundliche Nennungen im Zusammenhang mit der Zisterzienserabtei Altenberg lassen aber auf ein sehr hohes Alter schließen (1237 Pachthof Hof Mönchskaul mit Außenstelle Mönchskaul).

Der Preis für das Arrangement samt Grundstück liegt bei 699.000 Euro.