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Doppelhaushälfte zum kaufen in Naumburg (Saale)

Zum WOHLFÜHLEN, charmante Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

06618 Naumburg (Saale)
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Kaufpreis
243.000 €
Zimmer
6
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36981366

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 243.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.113,04 €
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Immobilie

Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 695 m² in einer der besten Lagen Naumburgs errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine einladende Küche mit Essbereich sowie drei Räume, von denen zwei durch eine praktische Schiebetür verbunden sind und somit flexibel genutzt werden können.
Vom Flur aus gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten mit einem kleinen Teich. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt dazu ein, an warmen sowie etwas kühleren Sommertagen im eigenen Garten zu entspannen.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein weiteres WC und der Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse befinden. Diese Terrasse bietet auch Potenzial für einen Ausbau als Wohnraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert, diesen erreichen Sie sowohl über den Treppenabgang im Erdgeschoss als auch über einen separaten Zugang von der Terrasse. Dort erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, die Waschküche mit einer Dusche, sowie der Hausanschluss- und Heizraum.

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine geräumige Garage mit Geräteraum im hinteren Bereich des Grundstücks.
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Lage

06618 Naumburg (Saale)
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Naumburg (Saale)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,63 €/m² in Naumburg (Saale).

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