Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld
Ideales Renditeobjekt: Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit und hohem Entwicklungspotenzial
91474
Langenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 206 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36981248
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 917,48 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 406,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (ca. 1930) bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Neben der bereits vermieteten Hauptwohnung (Kaltmiete 732 €/Monat) steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die weiteres Mietpotenzial bietet.
Highlights:
Haupthaus: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, aktuell vermietet
Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, eigenständiger Zugang
Gasheizung (Bj. 2001) für effiziente Wärmeversorgung
Die zusätzliche Vermietung der Einliegerwohnung kann die Rendite weiter steigern. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie investieren möchten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Highlights:
Haupthaus: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, aktuell vermietet
Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, eigenständiger Zugang
Gasheizung (Bj. 2001) für effiziente Wärmeversorgung
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