Sonstige zum kaufen in Niederkassel

Exklusives Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und Klimaanlage – modernes Wohnen auf ca. 296 m²
Dieses im Jahr 2017 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 296 m² und bietet modernen Wohnkomfort für zwei Familien. Auf dem 549 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten sowie ein kalter Wintergarten, der ganzjährig zum Entspannen im Grünen einlädt.
Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlights der Wohneinheiten:
• Helle und offene Wohnräume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten, während die obere Etage über einen großzügigen Balkon verfügt.
• Hochwertige Küchen mit Hauswirtschaftsraum: Beide Küchen sind mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bieten viel Stauraum sowie Platz für gesellige Kochabende. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Platz für Waschmaschinen.
• Gemütliche Kamine: In beiden Wohnungen sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre – besonders an kühlen Tagen ein echtes Highlight.
• Klimaanlage in beiden Einheiten: Für angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen ist jede Wohneinheit mit einer Klimaanlage ausgestattet.
• Moderne Bäder & Gäste-WCs: Hochwertige Sanitäreinrichtungen in den stilvollen Bädern sowie ein zusätzliches Gäste-WC pro Einheit sorgen für höchsten Wohnkomfort.
• Effiziente Fußbodenheizung: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima.
Nachhaltige Heiztechnik & Außenbereich
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Wärmeluftpumpe beheizt – eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung in Kombination mit der Fußbodenheizung.
Das 549 m² große Grundstück bietet viel Platz für einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einlädt. Der Wintergarten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, auch bei schlechtem Wetter das grüne Umfeld zu genießen.
Parkmöglichkeiten
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit einem Lift für zwei Fahrzeuge sowie ein elektrisches Tor.
Dieses exklusive Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet den perfekten Lebensraum für zwei Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!