Einfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)
Menden-Bösperde - Anwesen mit drei Wohneinheiten auf Traumgrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
58708
Menden (Sauerland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 322.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 302 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36980596
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 302.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.947,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 322.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.066,23 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1800 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 296,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Anwesen mit drei Wohneinheiten, zahlreichen KFZ-Außenstellplätzen auf einem großzügigen Traumgrundstück von knapp 2.000 m² in attraktiver Wohnlage von Menden.
Das Anwesen eignet sich für Eigennutzer/ Mehrgenerationen, als Kapitalanlage, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder eine vollständige Neubebauung ist möglich.
Das gesamte Anwesen ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.
Heizung, Dach, teilweise Fenster, teilweise Leitungen sind mittelfristig zu erneuern.
Das malerische Haupthaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde in Fachwerkbauweise errichtet.
Die Geschossdecken bestehen aus massiven Eichenbalken und die Fachwerkwände sind ausgemauert.
Der Anbau wurde 1978 in Massivbauweise mit Stahlbetondecken fertiggestellt.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohneinheit I (Haupthaus/ Altbau) = ca. 140 m² - 4 Zimmer KDB - frei
- Wohneinheit II (Haupthaus/ Altbau) = ca. 70 m² - 3 Zimmer KDB - freiwerdend
- Wohneinheit II (Anbau/ Neubau) = ca. 80 m² - 3 Zimmer KDB - frei
Das Anwesen eignet sich für Eigennutzer/ Mehrgenerationen, als Kapitalanlage, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder eine vollständige Neubebauung ist möglich.
Das gesamte Anwesen ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.
Heizung, Dach, teilweise Fenster, teilweise Leitungen sind mittelfristig zu erneuern.
Das malerische Haupthaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde in Fachwerkbauweise errichtet.
Die Geschossdecken bestehen aus massiven Eichenbalken und die Fachwerkwände sind ausgemauert.
Der Anbau wurde 1978 in Massivbauweise mit Stahlbetondecken fertiggestellt.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Wohneinheit I (Haupthaus/ Altbau) = ca. 140 m² - 4 Zimmer KDB - frei
- Wohneinheit II (Haupthaus/ Altbau) = ca. 70 m² - 3 Zimmer KDB - freiwerdend
- Wohneinheit II (Anbau/ Neubau) = ca. 80 m² - 3 Zimmer KDB - frei
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58708 Menden (Sauerland)
Menden (Sauerland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.610,20 €/m² in Menden (Sauerland).
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