Etagenwohnung in Göttingen

Willkommen in dieser gemütlichen und praktischen Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Geismar.
Diese Dreizimmerwohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, praktische Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
• Etage: Erdgeschoss
• Balkon
• Separater Kellerraum
• Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
• Gemeinschaftsraum: Fahrradkeller

Raumaufteilung und Ausstattung

Flur:
• Der Flur ist mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet.
• Ein praktischer Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Wohnzimmer:
• Hell und ausgestattet mit Laminatboden
• Direkter Zugang zum Balkon – perfekt, um die frische Luft zu genießen

Schlafzimmer:
• Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Weiteres Zimmer:
• Auch hier ist Teppichboden verlegt. Vielseitig nutzbar, z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Küche:
• Neu gefliest für ein modernes Ambiente
• Funktionale Größe, ideal für individuelle Küchengestaltung

Badezimmer:
• 2012 modernisiert.
• Klein und praktisch mit Badewanne.
• Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
• Warmwasser über einen Durchlauferhitzer

Fenster und Elektrik
• Kunststofffenster aus den 1980er Jahren, teilweise erneuert
• Die Elektrik wurde seit dem Baujahr nicht grundlegend modernisiert.

In den nächsten Jahren ist eine Sonderumlage in der Eigentümergemeinschaft zu erwarten. Entsprechende Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage gern von uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungen zur Verfügung!