Terrassenwohnung in Düsseldorf-Garath

*Achtung Eigenkapital in Höhe von 120.000 € erforderlich!!!*
*Bauspardarlehen wie Eigenkapital*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses einzigartige Schnäppchen auf einem Erbbaugrundstück überzeugt durch eine harmonische Kombination aus stilvollem Design, großzügigen Räumlichkeiten und einer attraktiven Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 94,17 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Der helle Flur ist freundlich und bietet direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC sowie über die Treppen jeweils den Keller und die erste Etage.

Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Essbereich und einem Kamin, der sich für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die großzügigen Fensterfronten mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das hintere Schlafzimmer lässt sich durch eine Trennwand in zwei Zimmer teilen.

Der großzügig geschnittene Kellerbereich verfügt über umfangreiche Lagermöglichkeiten. Neben einem Heizungs- und einem Fahrradraum befinden sich hier zwei weitere Räume zum Waschen und Trocknen.

Besonderen Wert wurde bei dieser Immobilie auf den Außenbereich gelegt, der durch eine großzügige und überdachte Terrasse mit einem schönen Garten überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Die beruhigte Wohnlage in Düsseldorf Garath zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums und der umliegenden Städte.

Erbbaurechtsvertrag vom 17.02.2005. Laufzeit 99 Jahre
Erbbaurecht: vertraglicher Zins per a. 1.372,84 €
Restlaufzeit des Erbbaurechts: 78 Jahre

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.