Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Das 2014 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus integriert sich mit seiner zeitgemäßen Architektur und Formensprache hervorragend in die Stil-Altbauten der Umgebung.
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt geschützt durch einen attraktiv angelegten Vorgarten im EG des Anwesens. Gebäude und Außenanlagen werden laufend gepflegt und Instand gehalten.

Grundriss & Ausstattung

Bereits der Hauseingang ist die erste Visitenkarte Ihres möglichen neuen Zuhauses – repräsentativ, großzügig, klar strukturiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ähnlich geht es auch in dieser im EG gelegenen Terrassen-Wohnung weiter. Helles Eichenparkett, viel Weiß und bodentiefe Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Der Grundriss ist so durchdacht angelegt, dass die ca. 132,42 qm Wohn-/ Nutzfläche für Singles mit Platzanspruch, Paare oder Familien gleichermaßen perfekt geeignet sind.

Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf rund 37 qm.
Die Einbauküche in dezentem Grau ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ganz zeitgemäß ist die Küche in den Wohn-/Essbereich integriert – schön, wenn Gäste da sind, aber genau so schön für einen gemütlichen Abend zu zweit.

Vom Wohn-/Essbereich ist durch zwei Schiebetüren ein Arbeitszimmer zugänglich. Auch hier sorgen bodentiefe Fenstertüren nach Süden für beste Lichtverhältnisse. Zwischendurch ein bisschen frische Luft schnappen oder einen Kaffee im Freien genießen? Das können Sie auf einer kleinen sonnigen Terrasse vor dem Arbeits- und Wohnzimmer.

Über die geräumige Diele mit Fläche für praktischen Stauraum werden die weiteren Räume er-schlossen.
Im Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sind Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC bietet zudem ein bodentiefes Fenster zur Terrasse. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei weitere, ruhig gelegene Zimmer zur zweiten Terrasse – eines mit rund 16 qm und eines mit rund 12 qm.

Die großzügige Terrasse mit ca. 22,64 qm liegt ruhig und mit Blick ins Grüne im Innenbereich des Anwesens und bietet an heißen Sommertagen einen schönen Rückzugsort.

Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Beide Badezimmer verfügen zusätzlich über elektrische Handtuchheizkörper.