Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm (Sieg)

Charmantes und gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage von Hamm (Sieg). Dieses Haus, das 1961 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 760 m² nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine unverbaute Weitsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 80 m² im Kellergeschoss, der Garage und dem Spitzboden, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gedämmte Dach sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Der große Garten ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einem Teich und einem Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegten Grünflächen vor dem Haus, die Terrasse und der Balkon laden ebenfalls zum Verweilen ein.

Aufteilung:

Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 39 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zwei Kellerräume, einen Spind, eine Dusche/WC, einen Flur und den Heizungsraum umfassen.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 48 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein weiteres Bad/WC und ein Flur.

Der Spitzboden bietet zusätzliche ca. 23 m² Speicherfläche.