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Reihenmittelhaus zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick in Altdorf

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36978872

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 324,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.892,86 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus am ruhigen Stadtrand von Altdorf überzeugt mit vier Etagen, einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem ca. 324 m² großen Grundstück und Gartenhaus. Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Der Wintergarten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und macht den Wohnbereich zu einem besonderen Highlight. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während die neue, moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer funktionale Eleganz bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss ideal.

Im Obergeschoss befinden sich helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die zweifach verglasten Holzfenster tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das sich als potenzielle Einliegerwohnung nutzen lässt – mit eigener Küche und Duschbad bietet es eine ideale Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder eine Vermietung.

Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und benötigt lediglich eine kleine Modernisierung, um es an aktuelle Wohnstandards anzupassen.

Ein weiteres Plus: Die Garage mit einem Stellplatz davor bietet bequem Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und eine wunderschöne Lage mit unverbaubarem Blick – lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen!
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Lage

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Altdorf (Niederbayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.606,57 €/m² in Altdorf (Niederbayern).

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