wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

tolle modernisierte 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen - verkehrsgünstige TOP Lage von Refrath

Vürfelser Kaule
51427 Bergisch Gladbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36978734

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 11.3.2025
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.571,43 €
Mit Immobilienpreisen Bergisch Gladbach vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer. Verkauf von privat ohne Maklerprovision.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Nebenkosten sind momentan auf Grund sehr schlechten Heizverhaltens der Vormieter recht hoch. Realistisch erzielbar sind etwa 500,- Euro.
Tolle helle, frisch renovierte 105 m² 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung in sehr guter zentraler Lage, nur wenige Schritte zur Haltestelle Refrath.
Die Wohnung liegt in der 2.ten und 3.ten Etage eines gepflegten
Mehrfamilienhauses. Sie hat 2 nach Süden ausgerichtete Balkone (auf jeder Etage einen), der untere ist als Loggia überdacht und kann sehr gut ganzjährig genutzt werden.
Die Wohnung hat in der unteren Ebene einen Flur, eine Küche, ein WC und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum.
Über eine Wendeltreppe geht es nach oben, wo man von dem Flur aus in das Bad mit Wanne oder die drei Schlaf-/Kinderzimmer gelingt. Die beiden kleineren Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben den Zugang zum Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Platz im Gemeinschaftswaschraum, wo man eine Waschmaschine und einen Trockner abstellen kann.
Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage mit Stromanschluss und neuem Sektionaltor. Die Garage ist im Preis nicht inbegriffen, kann für 40.000,- Euro mit erworben werden. Die Garage ist separat vermietet.
Die Wohnung hat neue Wohnungseingangstür und komplett neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2021.
Das Haus ist ein in konventioneller Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In der letzten Zeit wurden verschiedene Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so z.B. am Dach. Die Garagentore wurden bereits in der gesamten Anlage erneuert.
Die Wohnung ist perfekt zentrumsnah gelegen. Alle alltäglichen Besorgungen kann man zu Fuß erledigen. Ärzte, Apotheken, Geschäfte,
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Vürfelser Kaule
51427 Bergisch Gladbach
Map

Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.941,90 €/m² in Bergisch Gladbach.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Bergisch Gladbach
325.000 €
4 Zi.
95 Zi.

Anbieter

privater Anbieter