Einfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Ein Haus mit besonderen Merkmalen: barrierefrei, aufteilbar, am Waldrand und mit Bunker.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.207 m² am Waldrand vereint diese Immobilie geschmackvolles Design, hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und trägt zudem einem erhöhten Sicherheitsbedürfnis Rechnung.
Das Haus wurde 1986 massiv gebaut. Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Der Zugang ins Erdgeschoss ist barrierefrei. Hier befinden sich auf ca.140 m² der Wohnbereich mit einer offenen Küche und geschlossener Vorbereitungsküche sowie einem Essplatz in einem gemütlichen Erker.
Ebenso im Erdgeschoss barrierefrei erschlossen, ist ein großes Schlafzimmer mit vorgeschalteter Ankleide und viel Platz in Einbauschränken, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Erdgeschoss hat eine umlaufende Terrasse mit Blick in den Garten und angrenzten Wald.
Im Grundriss des EG wurden zwei PKW Stellplätze in einer Garage integriert. Von dort ist ein direkter Zugang ins Untergeschoss gegeben.
Prägendes Element im Eingangsbereich ist der Kachelofen, der im Untergeschoss befeuert wird. Das Haus steht an einer Hanglage, was eine natürliche Belichtung des Untergeschosses erlaubt und einen direkten Zugang in den Garten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, wie Hauswirtschaftsraum, Haustechnik und ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die Besonderheit: es wurde ein Luftschutzbunker von ca. 30 m² für 25 Personen realisiert, der über die entsprechende Ausstattung verfügt.
Das Obergeschoss, ideal als großzügiger Kinder- oder Gästebereich, bietet insgesamt vier Räume und zwei Balkone. Die zwei Bereiche (je ca. 70 m²) sind separat erschlossen mit jeweils eigenem Bad und Küchenanschlüsse ausgestattet. Grundriss, Erschließung und Ausstattung eignen sich perfekt für die Umsetzung von Einliegerwohnungen oder Generationenwohnen unter einem Dach.