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Einfamilienhaus zum kaufen in Altenahr

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Altenburg

53505 Altenahr
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.85 m²
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Objekt-ID: 36977076

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 113.85 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.591,13 €

Immobilie

Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in Altenahr-Altenburg und war nicht von der Flutkatastrophe im Juli 2021 betroffen.

Das sehr gepflegte Wohnhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss und der großzügigen Wohnfläche, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Die gut geschnittenen, hellen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Regelmäßige Renovierungen sowie der Anbau im Jahr 1995 haben den Wohnkomfort nachhaltig verbessesrt. Durch diese Maßnahmen kann man von einem zeitgemäßen Wohnstandard sprechen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.


Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
o großzügiger Dielenbereich
o Wohn-Esszimmer
o Gäste WC
ö geräumige Wohnküche
o Balkon

Dachgeschoß:
o Flur
o Schlafzimmer
o Kinder- bzw. Gästezimmer
o Hobbyraum
o Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz und WC
o Balkon

Der Spitzboden wurde von den Eigentümern ausgebaut, dient als Nutzfläche und ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé.
Bitte fordern Sie das Exposé über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Konaktdaten an.
Sofern Sie nach Durchsicht der Unterlagen einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
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Lage

53505 Altenahr
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