Etagenwohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Herzen von Kempten und bietet höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage.
Highlights der Wohnung:

✅ Zwei Balkone: Ein Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer für sonnige Abendstunden und ein Ostbalkon vom Schlafzimmer aus, perfekt für den Morgenkaffee.
✅ Neu renoviert (2022): Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sorgt für eine moderne und pflegeleichte Optik.
✅ Hochwertiges Badezimmer: 2022 komplett saniert, mit stilvollen Fliesen und moderner Ausstattung.
✅ Geräumiger Flur: Bietet viel Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
✅ Einbauküche: Vorhanden, jedoch ohne Elektrogeräte – so können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
✅ Lackierte Türen mit Glaseinsätzen: Verleihen den Räumen ein helles und modernes Ambiente.
✅ Müllabwurfschacht: Praktische Entsorgung direkt im Hausflur.
✅ Tiefgaragenstellplatz: Bereits im Kaufpreis enthalten, kein lästiges Parkplatzsuchen in der Innenstadt.
✅ Kellerraum & Personenaufzug: Zusätzlicher Stauraum und barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.

Energieausweis:
� Art: Verbrauchsausweis
⚡ Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²a)
⏳ Gültig bis: 09.07.2028
� Wesentlicher Energieträger: Öl
Top-Lage mitten in Kempten:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtgeschehen und genießen gleichzeitig hohen Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Kempten mit modernem Wohnflair verbinden möchten! �