Etagenwohnung in Elmshorn
1,5-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Elmshorn
25337
Elmshorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 93.500 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 33.04 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36976831
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 33.04 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 93.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.829,90 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene ca. 33,04 m² große 1,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 60 Wohneinheiten.
Neben dem offenen Wohn-/Küchenbereich, verfügt die Wohnung über ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das innenliegende Duschbad ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Wie den Bildern zu entnehmen, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Komplett geräumt und mit frischen weißen Wänden, kann direkt mit den Arbeiten begonnen werden.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 365,-. Davon sind ca. € 227,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2023 ca. € 145.910,19.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
Neben dem offenen Wohn-/Küchenbereich, verfügt die Wohnung über ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das innenliegende Duschbad ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Wie den Bildern zu entnehmen, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Komplett geräumt und mit frischen weißen Wänden, kann direkt mit den Arbeiten begonnen werden.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 365,-. Davon sind ca. € 227,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2023 ca. € 145.910,19.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
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Lage
25337 Elmshorn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.252,05 €/m² in Elmshorn.
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