Erdgeschosswohnung in Kirchheim am Neckar

Attraktives Wohnen in Kirchheim am Neckar unweit vom Neckartal.
Moderne und sehr hochwertige Erdgeschoss-Neubau-Wohnung mit Terrasse.

Dieses exklusive Mehrfamilien-Häuser-Projekt mit insgesamt 3 Gebäuden und 29 Eigentumswohnungen, befindet sich direkt am nördlichen Ortsrand von Kirchheim am Neckar, in der Lauffener Straße. Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich im 2 Quartal 2025.

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung mit der WEG-Nummer A015 verfügt über 56,41 m² Plan-Wohnfläche, 3 Zimmer und eine Süd-West-Terrasse. Außerdem parken Sie Ihr Auto bequem auf einem zusätzlich erwerbbaren Tiefgaragen-Stellplatz. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Was macht diese Wohnung so besonders? Natürlich sind ruhige Lage, die gehobene Ausstattung, die Barrierefreiheit, der großzügige Schnitt der Wohnung und die schöne Süd-West-Terrasse ganz erhebliche Vorteile dieser Wohnung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Sie betreten den Flur, der nach rechts gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich viel Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der Wohnbereich ist durch das bodentiefe Terrassen-Fenster hell und einladend. Hier ist auch der Zugang zur Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Daneben liegt die Tür zum großen Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen großzügigen Schrank und eine Kommode oder einen Schreibtisch bietet. Rechterhand befindet sich auch das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit einem hochwertigen Waschtisch, einer Toilette, einer Badewanne und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet.

Zurück im Flur erreicht man gegenüber der Eingangstür eine praktische Abstellkammer die auch optional als Garderobe genutzt werden kann. Linkerhand befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, das auch als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie mit einem Tiefgaragen-Stellplatz, der zusätzlich für 22.000€ erworben werden kann.

Der Energieausweis ist in Erstellung.