Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Altstadt

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Mit einer Wohnfläche von ca. 33m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist platzsparend im Flur integriert, während das Badezimmer mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur sorgt für praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Strom-Nachtspeicheröfen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie gehört zu einem insgesamt ca. 153m² großen Wohnungsensemble, das sich auf acht Zimmer verteilt. Während die Wohnungen Nr.3 und 4 als Paket mit einem gemeinsamen Grundbuch verkauft werden, verfügt diese Wohnung über ein eigenes Grundbuch. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und eine unabhängige Veräußerungsmöglichkeit.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bausubstanz. Die Wohnung bietet eine kompakte und gut vermietete Einheit in einem begehrten Altbau und eignet sich ideal für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.