Erdgeschosswohnung in Henstedt-Ulzburg

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 (Fertigstellung 2019) bietet Ihnen Wohnkomfort in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung bietet für jede Zielgruppe etwas. Für die kleine Familie eröffnet der kleine Garten einige Möglichkeiten. Paare genießen schöne Stunden auf der Terrasse und ältere Paare oder Senioren freuen sich über die barrierefreie Gestaltung der Immobilie.

Die Wohnung hat ca. 86,37 m². Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die moderne Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, sodass Sie bequem zu Ihrem Kellerraum von ca. 5,95 m² gelangen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieser Stellplatz aufgrund einer laufenden Keller- und Fassadensanierung wegen Feuchtigkeit (Bauschaden), vorübergehend nicht nutzbar ist. Während der Sanierungsarbeiten kann es auch zu einer erhöhten Geräuschkulisse kommen – ein vorübergehender Umstand, der sich jedoch langfristig positiv auf die Wohnqualität auswirkt. Auch die Nutzung von Terrassen- und Gartenflächen ist während der Arbeiten eingeschränkt.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Henstedt-Ulzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 frei. Das Hausgeld beträgt aktuell rd. 384 € monatlich.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, haben wir aus Datenschutzgründen auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.