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Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf – vollständig saniert mit Balkon und Tiefgarage

40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
3
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36976652

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.708,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese moderne und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ein modernes Wohnkonzept. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.

Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und verfügt über eine Dusche sowie ein Durchgangsfenster zur optimalen Belüftung. Die Wohnung bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet:
- Nettokaltmiete Wohnung: 612,50 € / Monat
- Nettokaltmiete Tiefgarage: 50,00 € / Monat

Ein ideales Investment oder eine stilvolle Wohnung für Eigennutzer – überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Mörsenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.288,32 €/m².

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