Sonstige zum kaufen in Heiligkreuzsteinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet und kann bei Bedarf entweder als Haus auf 2 Stockwerken für die gesamte Familie genutzt werden oder in zwei separate Wohnungen mit getrennten Eingängen wie folgt aufgeteilt werden.

- Eine gepflegte 5 ZKB mit Terrasse im 1.OG

Die lichtdurchfluteten Wohnräume dieser Wohneinheit verfügen über pflegeleichte Fliesen sowie Laminat mit Fußbodenheizung. Besonders zu erwähnen ist die moderne, offene Einbauküche mit Kochinsel, die zu geselligen Kochabenden einläd und direkt angrenzend zum großzügungen Essbereich ausreichend Platz bietet. Aber auch das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Kaminofen lassen keine Wünsche offen.
Ergänzt wird die Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Balkontür zum umlaufenden Balkon mit einem traumhaften Blick übers Tal sowie einem weiteren Zimmer, dass sowohl als Büro alsauch als Kinderzimmer benutzt werden kann. Das moderne Bad besticht in Sachen Austattung durch zwei Waschbecken, einen Whirlpool, der auch als Badewanne genutzt werden kann, ein WC und eine Dusche mit Fußbodenheizung.

- Eine 2 ZKB mit Terrasse im EG

Die beschriebene kleinere Wohnung verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über zwei nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen
Der von außen zugängliche Keller und ein kleiner Teich im Vorgarten komplettieren diese Wohneinheit.

Insgesamt ragt dieses gepflegte Haus besonders durch seine hellen Räume und den direkten, unverbauten Panorama Weitblick auf die umliegende Natür und sehr viel Abstand auf die Nachbarschaftshäuser heraus.

**Außenbereich:**
Die Terrasse und gepflegte Garten sowie der direkte Zugang zum Wald lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein idealer Ort für Ihre Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Die Garage bietet Ihnen zusätzlich Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum.

**Heizung:**
Durch die Solaranlagen, werden monatlich rund 425 Euro Einnahmen erzielt. Außerdem ist ein Mini Blockheizkraftwerk vorhanden.
Die Öl-Heizung sorgt, wenn nötig zusätzlich für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt zur Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses bei.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Zweifamilienhauses in Schönau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!