Einfamilienhaus zum kaufen in Schwalbach am Taunus

Bitte keine Makleranfragen!!!

WAS SIE ÜBER UNSER EINFAMILIENHAUS WISSEN SOLLTEN

- Objektart: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1936
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Gästebad: 1
- Wohnfläche: ca. 150 m² (inkl. großem Keller & begehbarem Dachboden)
- Grundstück: ca. 822 m² (Garten mit Teich)
- Zustand: Sehr gut (letzte Komplett-Renovierung 2014)
- Lage: Sehr gut
- Befeuerungsart: Gas
- Bodenbeläge: Eichenparkett & Fliesen
- Keller: Voll unterkellert
- Dachgeschoss: Ausbaufähig
- Garage: PKW-Garage mit elektrischem Tor vorhanden
- Grundstücksstatus: Kein Erbbaurecht – vollständiges Eigentum
- Denkmalschutz: Kein Denkmalschutz, keine Baulasten oder Wegerechte

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES**

Unser "Haus im Grünen" liegt idyllisch im "Schwalbacher Villenviertel", eingebettet in einen ca. 822 m² großen Garten mit Teich. Die durchdachte Gartengestaltung sorgt für ein ganzjährig grünes, gepflegtes Erscheinungsbild mit blühenden Sträuchern und Bäumen – eine Oase der Ruhe.

Das Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten:

Wohn- und Essbereich:
Offenes Wohn- und Esszimmer für eine großzügige Wohnatmosphäre
       - Wohnküche mit direktem Zugang zur kleinen Sonnenterrasse, perfekt für das Frühstück im Grünen
      - Zwei historische Holztüren verbergen eine große und eine kleine Speisekammer

Hochwertige Ausstattung & historische Details:
- Fachgerecht restaurierte Eichentreppe
- Hochwertige Klappläden aus Italien, stilvoll und funktional
Eichenparkett

Obergeschoss mit besonderen Highlights:
- Arbeitszimmer mit Blick auf den Taunus, ideal als Büro- oder Kinderzimmer
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- Charmantes Gästezimmer mit alter Flügeltür und direktem Zugang zum Balkon
- Kompaktes, aber clever gestaltetes Badezimmer mit Badewanne inkl. Regendusche und durchdachter Stauraumlösung

Dachgeschoss & Ausbaupotenzial:
- Das Dachgeschoss ist ausbaufähig