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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf

Vier Passivhäuser in Gelsenkirchen-Ückendorf - 1. Klimaschutzsiedlung in NRW

45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
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Kaufpreis
8.500.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
3968 m²
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Objekt-ID: 36975304

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 3,968.00 m²
Grundstücksfläche: 5.144,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 8.500.000 €
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Preis/m²: 2.142,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Der Wohnpark Rheinelbestraße ist ein vorbildliches Passivhausprojekt in Sichtweite des Wissenschaftsparks in Gelsenkirchen-Ückendorf.
Die hohen Ansprüche an energieeffizientes Wohnen erfüllen die vier Häuser dank der Kombination aus hocheffektiver Gebäudedämmung, Solarenergienutzung, effizienter Heiztechnik und kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die umweltfreundliche Wärmeversorgung in der Ückendorfer Klimaschutzsiedlung erfolgt zentral mit Solarthermie, Erdgas-Brennwerttechnik und einem Pufferspeicher. Dieser ist im Keller eines jeden Gebäudes untergebracht und wird vorrangig über die 25m² große Solarkollektorfläche aufgeheizt, die auf dem Dach desselben Hauses angeordnet ist. Wenn nötig, erfolgt die Nachheizung über die Brennwerttherme.

Jede Wohneinheit verfügt über eine gesteuerte Lüftungsanlage, die mithilfe eines Gegenstrom-Wärmetauschers mehr als 90% der in der Abluft enthaltenen Wärmeenergie zurück gewinnt.
Frische Luft für alle und zu jeder Zeit!
Zusätzlicher Bestandteil des Energiekonzeptes sind Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern.

Sichern Sie sich attraktive Renditen auch vor Ablauf der Nachbindungsfrist!
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Lage

45886 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Ückendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.513,55 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.816,77 €/m².

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