Einfamilienhaus zum kaufen in Lindenau

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches ca. 1890 im Ortrander Ortsteil Lindenau errichtet wurde. Das Haus steht auf einer noch zu vermessenden Grundstücksfläche von ca. 1.000 m². Somit steht Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung Ihrer Ideen zur Gestaltung und Nutzung des Grundstückes zur Verfügung. Die Vermessungskosten tragen die Verkäufer.

Das Haus betritt man über einen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Linker Hand schließt sich der Flur an. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe von knapp 29 m² und viel Tageslicht aufgrund der großen Fenster. Ein gemütlicher Sitzbereich sowie ein großer Esstisch lassen sich hier problemlos platzieren. Nebenan befindet sich die Küche, ebenfalls eine zweckmäßig Größe bietet und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über eine Durchgangszimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, gelangt man in das Schlafzimmer. An allen Fenstern sorgen Außenrollläden bei Bedarf für Verschattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC schließt sich am Windfang an.
Vom Eingangsbereich gelangt man zudem in den Hauswirtschaftsraum. An diesen grenzen insgesamt 3 Abstellräume an. Weiterer Stauraum steht im Dachboden des Hauses zur Verfügung. Mit dem derzeitigen Grundriss ist das Haus ideal geeignet für 2 Personen, die Wert auf eine ruhige Lage und einen großzügigen Außenbereich legen.

Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen ca. 2,25 m. Elektrik und Fenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert. Das Haus besitzt keine Heizungsanlage. Es wurde in der Vergangenheit über die Heizung des dahinterliegenden Hauses mit Wärme versorgt.
Die Medienanbindung von Wasser und Strom wurde gekappt und muss neu angeschlossen werden. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren neu gedeckt.

Überzeugen Sie sich von Ort von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.