Doppelhaushälfte zum kaufen in Engen

Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Herz und Potenzial. Dieses charmante, alte Wohn- und Geschäftshaus hat bereits die ersten Schritte in eine moderne Zukunft gemacht. Hier wird Geschichte lebendig und mit viel Hingabe und Kreativität können Sie diesem Ort neues Leben einhauchen. Der jetzige Eigentümer hat bereits mit der Modernisierung begonnen, doch es wartet noch viel Raum auf Sie um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Im Obergeschoss wurde eine liebevolle zwei Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang gestaltet. Diese ist bereits vermietet und generiert monatlich eine Kaltmiete von ca. 600 €. Diese kleine Oase bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort sondern auch eine stabile Einkommensquelle.

Daneben besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer Wohnung zu schaffen, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Diese zusätzlichen Räume könnten eine wertvolle Erweiterung Ihres neuen Projekts darstellen.

Das Erdgeschoss hält eine besondere Überraschung für Sie bereit: Eine ehemalige Kegelbahn und Gasträume, die nur darauf warten mit Ihren kreativen Ideen gefüllt zu werden. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Außerdem liegt hinter dem Haus ein einladender Garten mit Sitzgelegenheit, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen oder unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen.

Die technischen Grundlagen sind bereits gelegt. Im Jahr 2019 wurden die Wasser-/Heizleitungen und die Elektrik saniert. Auch die Zuleitungen für Wasser und Abwasser wurden durch die Gemeinde erneuert und das Dach wurde frisch gedeckt, wobei einige Dachbalken ausgetauscht wurden. Die linke Dachseite muss noch mit Ziegeln vollends fertig gestellt werden.

Nutzen Sie die Chance ein einzigartiges Objekt zu gestalten und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.