Einfamilienhaus zum kaufen in Basedow (Lauenburg)

In ruhiger Lage von Basedow, nur wenige Minuten vom Lanzer See entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein großzügiges Einfamilienhaus.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der Kamin für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Die ebenerdige Bauweise bietet zudem barrierearmen Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss wurde 2005 vollständig ausgebaut und überzeugt mit einer offenen Gestaltung sowie einem sichtbaren Giebel, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Auf ca. 80 m² stehen ein heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Kellerbereich bietet viel Stauraum und wurde kürzlich mit neuen Fliesen ausgestattet. Zudem gehören eine Garage, ein Carport und zwei Terrassen – eine davon überdacht – zum Anwesen. Im Erdgeschoss sorgt eine Dreifachverglasung aus dem Jahr 2011 für eine verbesserte Energieeffizienz. Die Wasser- und Stromzähler sind für beide Wohneinheiten bereits getrennt, sodass eine unabhängige Nutzung problemlos möglich ist.
Für eine nachhaltige Heizlösung wurde ein Antrag auf den Einbau einer Wärmepumpe gestellt. Die geplante Installation umfasst auch den Austausch der Heizkörper im Erdgeschoss und würde das Haus energetisch aufwerten.
Die naturnahe Umgebung, die Nähe zum Lanzer See und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot – sowohl für Familien als auch für Investoren.
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