Reiheneckhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim?
Günstige innerstädtische und doch ruhige Lage sind Ihnen wichtig?
Oder halten Sie immer wieder Ausschau nach interessanten Kapitalanlagemöglichkeiten?

Wie dem auch sie, dieses Reiheneckhaus/Stadthaus in Vilshofen kann dann genau das richtige für Sie sein.
Der durchaus charmante Altbau erhielt in 1993 ein komplett neues Dach und wurde dann weiter in den Jahrn 1996 bis 2000 renoviert. Zuletzt wurden in 2019 im Erdgeschoss die Böden erneuert, Sanitäranlagen und Küchenzeile neu eingebaut.
Geheizt wird mittels Pelletsöfen, als auch durch flache Infrarotheizkörper.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls erst 20198 ausgebaut, hier entstanden zwei zusätzliche kleine Zimmer und ein Abstellraum

Das Reiheneckhaus liegt trotz zentrumsnähe sehr ruhig direkt angrenzend an die Grünflächen neben der Vils.
Das Objekt reiht sich mit seiner schönen Fassade in einen denkmalgeschützten Straßenzug ein (Ensembleschutz bezüglich Fassade).

Für die direkt vorm Haus befindlichen Stellplätze kann man sich einen Parkausweis von der Stadtverwaltung für eine recht geringe Gebühr sichern.

Aktuell sind zwei Wohneinheiten installiert und auch vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen kalt monatlich: 870,00 €

Alternativ ist natürlich auch eine (Eigen-)Nutzung des kompletten Gebäudes möglich.