Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlhausen (Oberpfalz)

Der erste Eindruck:

Dieses Einfamilienhaus mit barrierefreiem Anbau und separatem Eingang eröffnet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Wohn- und Lebensgestaltung. Ob als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder, als separate Mietwohnung oder als inspirierender Arbeitsplatz – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zugleich genügend Platz für gesellige Runden, Spielbereiche oder kreative Projekte. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es passt sich Ihren Lebensplänen flexibel an und wächst mit Ihren Bedürfnissen.

Das Haus:

Das teilweise unterkellerte Haus erstreckt sich über ca. 329 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.173 m². Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur mit ca. 22,62 m² empfangen, der einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck hinterlässt.

Gleich daneben lädt das gemütliche Kaminzimmer mit ca. 17,54 m² zum Verweilen ein. Der traditionelle Kachelofen sorgt hier für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Die geräumige Küche erstreckt sich über ca. 26,62 m² und ist mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die West- und die Südterrasse – perfekte Orte für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.

Das Badezimmer mit einer Größe von ca. 6,77 m² wurde komplett entkernt und wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden.

Zusätzlich runden ein Gäste-WC und eine Garderobe das Erdgeschoss ab und bieten praktischen Mehrwert für den Alltag.


Das Obergeschoss:

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Flur von ca. 21,50 m² empfängt und direkten Zugang zu zwei Balkonen ermöglicht.

Auf dieser Etage befinden sich insgesamt vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer. Die beiden Räume mit ca. 11,80 m² und 18,63 m² eignen sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei weitere Zimmer mit ca. 14,25 m² und 17,54 m² verfügen über einen gemeinsamen Balkon und können ebenfalls

Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 10 m² wurde bereits teilweise entkernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.