Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.

Nach Eingang Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen umgehend das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail zu.

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Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.

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Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Büttgen aus dem Baujahr 1930.

Das einladende Haus, mit ca. 108,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus, perfekt für Familien oder Paare, die Zukunftsvisionen haben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 487 m² befindet sich neben dem Haus auch eine großzügige Garage sowie ein Gewächshaus.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein praktisches Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Anlässe und Familienzusammenkünfte. Zudem befindet sich hier eine zweite Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 1,75 m) und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Eine große Garage (ca. 24 m²), erbaut im Jahr 1980, sowie der davor liegende Stellplatz vervollständigt das Angebot.

Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011 sowie Durchlauferhitzern ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster, großteils mit Rollläden (teilweise elektrisch), sorgen für einen energieeffizienten und komfortablen Wohnkomfort.

Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten in Bezug auf Elektrik, Leitungen, Bödenbeläge, Wändebeläge, Fenster, Heizung und Badezimmer erscheinen notwendig.

Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.