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Einfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg in Holstein

Einfamilienhaus ca.125 m², Grundstück ca. 498 m² Carport, idyllischer Garten, 23758 Oldenburg i.H.

23758 Oldenburg in Holstein
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Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36972337

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: Ab Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.096,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg und besticht durch seine klassische rote Verblendsteinfassade. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnstube mit Essbereich, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend daran befindet sich eine große Küche, die mit einer Sitzgruppe ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Stauraum und ist mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Carport.

Die Wohnstube und der Essbereich bieten Zugang zur Terrasse, die über bodentiefe Fenster erreicht wird. Ein besonderes Highlight sind die massiven Holzdecken und Balken, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Der Boden der Wohnstube ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Böden in den anderen Räumen teilweise gefliest oder mit Teppich ausgelegt sind.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes, helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein großes Fenster mit Balkon. Ein weiterer großzügiger Raum bietet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum an.

Der Garten ist rundum eingezäunt und liebevoll gepflegt. Im Vorgarten finden sich sowohl Kiesflächen als auch Grünpflanzen. Die Rasenfläche im Hauptgarten wird von Sträuchern, Büschen und Hecken gesäumt und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Eine kleine Terrassenlounge mit Glasscheiben...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
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Lage

23758 Oldenburg in Holstein
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Oldenburg in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,20 €/m² in Oldenburg in Holstein.

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