Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Zum Verkauf steht ein attraktives Ein- bzw. Zweifamilienhaus im begehrten Duisburger Süden. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche, die sowohl zusammen als auch separat genutzt werden können. Dies macht das Haus ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine Vermietung in Betracht ziehen.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit ca. 60 m² zur Verfügung.

Im Jahr 1998 wurden neue 2-fach Thermopaneverglasungen eingebaut, die für eine gute Wärmedämmung und einen hohen Wohnkomfort sorgen. Vor wenigen Jahren wurden die beiden Gasetagenheizungsanlagen der Marke Vaillant erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Das Dach ist ebenfalls isoliert.

Das Grundstück umfasst ca. 511 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge bietet. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für individuelle Wohnkonzepte.