wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Arnstorf

!! Charmantes und großes Ein/Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Solar und Einbauküche !!

94424 Arnstorf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
8
Fläche
250 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36972192

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 734,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.780,00 €
Mit Immobilienpreisen Arnstorf vergleichen

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Großes und gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Arnstorf!

Das Haus ist auf Grund des besonderen Schnittes und der Aufteilung auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Das freistehende, zweistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und lässt keine Wünsche offen. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben einer Sauna und acht schönen und großen Zimmern zu dem Haus. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein traumhafter Kachelofen, der auch an die Fussbodenheizung im EG angeschossen ist. Die Küchenbereich wurde 2012 mir einer tollen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren können Sie einen großen Speicherraum nutzen. Sie haben die Möglichkeit über den Wohnbereich zu einer großen Terrasse zu gelangen, sowieso über das OG zu einem Balkon.

Geheizt wird das im Jahr 1980 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 2000 die ständig gewartet wurde.

Hier haben Sie viel Platz für die ganze Familie. Durch die tolle Aufteilung ist auch wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Es ist eine Solaranlage sowie Photovoltaikanlage (Einspeisevergütung bis 2030) vorhanden.

Hier ist jährlich eine schöne Rendite zu erzielen. Dies erleichtert Ihnen auch die finanzielle Belastung. Für 2021 waren dies bsp. 6200,- Ertrag jährlich.

Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Haus ist komplett unterkellert und auch zu Wohnzwecken nutzbar.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 734 Quadratmetern auf Erbbaurecht (seit 1974, für 99 Jahre mit aktueller Verlängerungsoption um 50 Jahre), die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Nutzen Sie den vorhandenen Freisitz inkl. großem Lagerraum zum entspannen und für perfekte Abende zum grillen. Geparkt wird in einer Einzelgarage. Sie haben außerdem die Möglichkeit vor der Garage zu parken. Unter dem Freisitz haben Sie auch die Möglichkeit ihre Gestände unterzubringen.

Überzeugen Sie sich persönlich von unserem Objekt. Ich freue mich auf Ihrer Anfrage.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

94424 Arnstorf
Map

Arnstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.119,19 €/m² in Arnstorf.

Mit Immobilienpreisen Arnstorf vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Arnstorf
395.000 €
8 Zi.
240 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Arnstorf; Immobilien Arnstorf; Haus mieten Arnstorf; WG Zimmer Arnstorf; Wohnung Arnstorf kaufen; Haus kaufen Arnstorf; Immobilienpreise Arnstorf Mietspiegel Arnstorf

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben