Dachgeschosswohnung in Frechen

In gewachsener Umgebung entsteht auf einem Eckgrundstück dieses 5-Familiehaus modernster Bauart.

Das Objekt entspricht den geplanten Fördergrundlage für die degressive Afa gem. Wachstumschancengesetz mit 5% !!

Da es neben dem Erdgeschoß nur zwei Wohnungen im Obergeschoß und eine im Souterrain gibt, wurde bewusst auf den Einbau eines Aufzuges verzichtet. Somit fällt ein erheblicher Kostentreiber bei den Nebenkosten weg. Niedrige Nebenkosten sind wichtig für stabile gute Werthaltigkeit einer Immobilie.

Alle Oberböden sind mit Fliesen oder Parkett versehen, Wand- und Deckflächen werden mit Malervlies tapeziert und gestrichen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, zusätzlich befindet sich im Untergeschoß ein Abstellplatz für Fahrräder.

Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe.

Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und Videosprechanlage gehören zur Standardausstattung.

Im Außenbereich wird eine Duplexparkeranlage für 4 Fahrzeuge erstellt und ein separater Außenstellplatz angelegt.