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Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse - ENERGIEEFFIZIENZ A+

Goetheallee
53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36971822

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.739,13 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mitte der 1920er Jahre in massiver Bauweise errichtete dreigeschossige Wohngebäude wurde umfangreich saniert und modernisiert inkl. einer kompletten Renovierung bzw. Kernsanierung aller Wohnungen. Das Dach wurde nach den neusten energetischen Standards erneuert. Die Wohnungen vom EG bis zum 2. OG verfügen über neue große Altane (Balkone) zum Garten. Die Wohnungen im DG verfügen über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach ist entsprechend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die neue Eigentümergemeinschaft mit 20 Eigentumswohnungen besteht aus fünf separaten Hauseingängen mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage.

Aufgrund des neuen hohen Energiestandards ist eine Finanzierung über ein KFW-Darlehen bis zu 120.000,-- € inkl. Tilgungszuschuss möglich.
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Lage

Goetheallee
53225 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,98 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.339,98 €/m².

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