Terrassenwohnung in Troisdorf

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 58 m² Wohnfläche umfassende 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer Neubau-Wohnanlage in zentraler Lage von Sieglar befindet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten nebst Kellergeschoss. Die barrierearme Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche, die nach Wünschen des Erwerbes mit Einbauten ausgestattet werden kann. Der Raum ist mit hochwertigem Echtholz-Buchenparkett ausgelegt und bietet Platz für eine großzügige Möblierung. Eine große Fensterfront mit bodentiefen Fensterelementen sorgt für gute Tageslichtverhältnisse und bietet Zugang zu der südlich ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse. Diese verfügt über WPC-Dielen, eine moderne Außenbeleuchtung und grenzt an den gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Wiesenfläche, Sitzgelegenheiten und Spielgeräten. Auch über das komfortable Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Buchenparkett ausgelegt ist, erreicht man die Süd-Terrasse.

Die Neubauwohnung ist mit dreifachverglasten Kunststoff-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung (energiesparende Wärmepumpe). Zudem gehört ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.