Etagenwohnung in Rastatt

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet sowohl Komfort als auch eine ideale Lage für Berufspendler und Familien.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt.
• Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
• Eine separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
• Ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
• Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die drei Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Zahlreiche Grünflächen & Parks – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
• Kindergärten, Schulen & Gymnasium – perfekt für Familien mit Kindern.
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés – alles bequem erreichbar.
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn.
• Das Mercedes-Benz Werk befindet sich praktisch in der Nachbarschaft, was die Wohnung besonders attraktiv für Daimler-Mitarbeiter macht.

Sonstiges:

Diese Wohnung ist provisionsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden, bezugsfrei nach Vereinbarung. Haustiere sind erlaubt.

✅ Provisionsfrei
✅ Zwei große Balkone
✅ Direkt in der Nähe des Mercedes-Benz Werks
✅ Komplett renoviert (2021)
✅ Aufzug vorhanden
✅ Haustiere erlaubt
✅ Separates WC

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Bei Interesse können Sie sich gerne unter der 017664435606 melden.