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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hechingen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT TRAUMAUSSICHT

72379 Hechingen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
170.68 m²
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Objekt-ID: 36970471

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.68 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.509,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² in der wunderschönen Ortschaft Hechingen-Stein liegt. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von 170 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch eine tolle Weitsicht mit Blick auf die Burg Hohenzollern.

Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, als auch für Käufer, die eine der beiden Wohnungen selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Zugänge verfügen.


Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses in Hechingen - Stein überzeugt durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung. Genießen Sie die idyllische Lage mit Blick auf die Burg Hohenzollern und profitieren Sie von der Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Hechingen oder umliegenden Städten erreichen können.

Besonderheiten:

Traumaussicht auf die Burg Hohenzollern
Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investmentobjekt (Vermietung der zweiten Wohnung)
Große Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien
Balkon im Dachgeschoss mit atemberaubendem Ausblick
Große Kellerfläche, perfekt für Werkstatt, Hobbyraum oder Partyraum
Garage und Schuppen für zusätzliche Stauraummöglichkeiten
Fazit: Dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Durch die attraktive Lage mit Blick auf die Burg Hohenzollern, den großzügigen Garten und die praktischen Zusatzflächen wie Keller, Garage und Schuppen stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger dar. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination von Eigenheim und Mieteinnahmen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Lage

72379 Hechingen
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Hechingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.697,78 €/m² in Hechingen.

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