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Einfamilienhaus zum kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde

Handwerker gesucht: Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Nachrodt-Wiblingwerde Einsal

58769 Nachrodt-Wiblingwerde
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Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36970399

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 934,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.477,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 336,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1951 auf einem ca. 934 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich aktuell auf fünf Zimmer, eine Küche, ein barrierefreies Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Über das Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit einer idealen Größe, der jedoch etwas Liebe und Pflege bedarf. Außerdem haben Sie direkten Zugang zur Garage und zu den Kellerräumlichkeiten.

Der Zustand des freigezogenen Hauses ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben und eignet sich daher perfekt, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nach einigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten.
Die Gas-Heizung stammt ca. aus dem Jahr 2023, das Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls ca. 2023 barrierefrei umgebaut.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
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Lage

58769 Nachrodt-Wiblingwerde
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Nachrodt-Wiblingwerde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.038,54 €/m² in Nachrodt-Wiblingwerde.

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