Etagenwohnung in Essen-Südostviertel
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon – Ideal als Kapitalanlage
Eickenscheidter Fuhr
45139 Essen, Südostviertel
45139 Essen, Südostviertel
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- Kaufpreis
- 119.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.68 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36970106
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.68 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.518,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68 m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem praktischen Abstellraum steht zusätzlich eine Abstellnische zur Verfügung, die für extra Stauraum sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet weiteren Platz.
Durch die zuverlässige Vermietung an langfristige Mieter stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage mit konstanten Einnahmen dar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaltmiete: 448,50 €
Nebenkosten: 223 €
Hausgeld: 360 €
SOLL-Kaltmiete: 538,20 €
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Nebenkosten: 223 €
Hausgeld: 360 €
SOLL-Kaltmiete: 538,20 €
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Lage
Eickenscheidter Fuhr45139 Essen
Essen Südostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².
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