Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

Highlights der Immobilie:
- Lage-Score 7: Eine sehr gute Makro- und Mikrolage
- Baujahr 1956
- Grundstücksgröße: ca. 540 m²
- Wohnfläche insgesamt: ca. 340 m²
- Wohneinheiten: 3 (EG frei, 1. OG und 2. OG vermietet)
- Wohnfläche der Wohnungen: ca. 263 m² (EG: 108 m², 1. OG: 95 m², 2. OG: 60 m²)

Modernisierungen:
- Dachausbau & Dach: 1978
- Anbau EG & 1. OG (Wohnzimmer, Bäder, Balkon): 1995
- Ausbau 2. OG (Küche, Bad, Dachterrasse): 2007
- Neues Bad im 2. OG: 2023
- Neue Heizung (Gas, Baujahr 2023)

Besondere Extras:
- Kamin im Erdgeschoss
- Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im 1. OG, Dachterrasse im 2. OG
- Klimaanlage im 2. OG
- Großer Garten mit Teich und Grundwasserpumpe
- Gartenhäuschen inkl. Gartengeräten
- Werkkeller mit viel Werkzeug

Zusätzliche Ausstattung:
- Voll unterkellert
- Carport mit Garagentor, ausreichend Platz für 2 Pkw

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!