Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesseling

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!!
Jahres Kaltmiete: 36720 €.

Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage in Wesseling/Keldenich besteht aus drei Wohneinheiten mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von 407 m².
Das helle Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich über drei Etagen aufteilen.
Zu jeder Wohnung des Haupthauses gehört ein Kellerabteil, der ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Eine Garage befindet sich direkt am Objekt und ist an eine der Mieteinheiten vermietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 108 m² teilt sich wie folgt auf:
Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kellerraum und Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört auch die Garage und Stellplatz.

Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115 m² teilt sich wie folgt auf:
Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche (in 2023 erneuert),Gäste WC, Kellerraum und einen großen Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 65 m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche,
Kellerraum und zwei Balkone. Ebenso liegt hier der Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden!

Für die drei Wohneinheiten gibt es eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.

Weiterhin sind reichlich Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.

Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre nicht alle Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.