Einfamilienhaus zum kaufen in Oberteuringen

In sonnenverwöhnter Lage und direkt am idyllischen Naturschutzgebiet von Oberteuringen gelegen, erwartet Sie dieses exklusive, energieeffiziente Familiendomizil – ein Zuhause, das höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Technik verbindet.

Das massiv gebaute Haus wurde 2010 errichtet und in den Jahren 2022 und 2023 umfassend energetisch modernisiert. Dank dieser hochwertigen Sanierung präsentiert sich das gesamte Gebäude in exzellentem Zustand. Sowohl bei der Errichtung als auch bei der Modernisierung stand Qualität an oberster Stelle. Zur Grundausstattung gehören eine moderne Sole-Erdwärme-Heizung, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 18,2 kW inkl. Speicher), ein Pufferspeicher mit Heizstab, Fußbodenheizung sowie exklusive Materialien im Innenausbau.

Im Zuge der Modernisierung in den Jahren 2022 und 2023 wurden zahlreiche Optimierungen vorgenommen, die das Haus noch attraktiver und nachhaltiger machen. In diesem Jahr wurde die PV-Anlage inkl. Speicher installiert sowie die Heizungsanlage optimiert - so dass auch ein KfW70-Standart erreicht wurde.

Ebenfalls in diesem Jahr wurde die große Hauptwohnung komplett modernisiert: neue Böden, neue Elektrik, neue (hochwertige) Einbauküche.

Dieses Traumhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenwohnsitz oder als barrierefreies Zuhause mit separatem Wohnraum für Pflegepersonal – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen.

Aktuell wird die großzügige Gartenwohnung selbst bewohnt, während die separaten Wohneinheiten entweder als Ferienwohnungen oder zur Festvermietung genutzt werden. Dies ermöglicht überdurchschnittlich hohe Mieteinnahmen, die zur Finanzierung dieses einzigartigen Traumhauses beitragen.

Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur, kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz!