Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Stadtlage, ideal für Familien oder Investoren. Das 1934 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² (ohne Einliegerwohnung) auf einem 475 m² großen Grundstück. Es wurde über die Jahre umfassend saniert und modernisiert, darunter die Heizungsanlage mit moderner Gas-Zentralheizung und Brennwerttechnik, eine komplette Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Einbau neuer, 3-fach verglaster Fenster mit Rollläden. Zudem wurden alle vier Bäder erneuert und zwei der insgesamt vier vorhandenen Einbauküchen maßangefertigt.

Zum Haus gehören eine beheizbare Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen. Zusätzlich stehen drei Stellplätze zur Verfügung, zwei vor den Garagen und einer seitlich am Haus. Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über eine Einbauküche, ein Bad und zwei Schlafräume. Ein separater Kellerabgang sorgt für zusätzliche Flexibilität. Die Außenanlage wurde ebenfalls modernisiert und rundet das Gesamtbild dieser gepflegten Immobilie ab.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Busanbindung in die Stadtmitte sowie in Richtung Ravensburg und Tettnang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses großzügige Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen.

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