Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit historischem Charme befindet sich in Pirmasens in der Landauer Straße. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut und besticht durch seine wunderschönen Altbaudetails wie hohe Decken und eine elegante Architektur.


Jede der drei vorhandenen Wohnungen verfügt über vier geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Grundrisse sind durchdacht und sorgen für helle, freundliche Wohnräume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind aktuell vermietet, während die Einheit im zweiten Obergeschoss frei ist und entweder sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Durch das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche. Das ca. 1.210 m² große Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und bietet Platz für Freizeitgestaltung oder zukünftige Nutzungsideen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über eine zentrale Heizungsanlage im Keller beheizt, die etwa 30 Jahre alt ist. In den Wohnungen des ersten und zweiten Obergeschosses wurden vor drei bis vier Jahren moderne Etagenheizungen installiert, was den energetischen Standard erheblich verbessert.

Die Kombination aus historischem Charme, großzügigen Wohnflächen und Erweiterungsmöglichkeiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders attraktiven Investition.

Ob als langfristige Kapitalanlage mit steigenden Mietpotenzialen oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Ausbauoption – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie mit Geschichte und Zukunftspotenzial. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.