Einfamilienhaus zum kaufen in Schlüsselfeld

Das Haus mit ca. 150m² Wohnfläche wurde im Jahr 1995 in Schlüsselfeld erbaut und ist das perfekte Familiendomizil.
Umgeben von einem ca. 560m² großem Grundstück liegt es idyllisch am Rand eines ruhigen Wohngebietes.

Die 150m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 3,5 kWp Leistung.

Sie betreten das Haus über einen Windfang, von dem aus Sie das Gäste-Bad mit Dusche erreichen.
Vom Windfang im Erdgeschoss aus gelangt man in den Flur, von dem aus es in den großzügigen, offenen und modernen Wohn-Ess-Kochbereich geht.
An die 2019 komplett erneuerte Küche mit hochwertiger Granitplatte, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug sowie Backofen mit Dampffunktion schließt eine praktische Speisekammer an.

Der Wohn-Essbereich überzeugt mit großen doppelt verglasten Kunststofffenstern mit integrierten Rollläden, die den Blick in den Garten freigeben.
Von hier gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, und mit einer elektrischen Markise versehen ist.
Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich, welcher für eine gemütliche Wärme sorgt.
Des Weiteren wäre es möglich, aufgrund des Fundamentes der Terrasse, dort einen Wintergarten zu errichten. Ihren Ideen sind also keine Grenzen gesetzt.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier finden sich drei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie.
Als Bonus wurde ein viertes Zimmer über der Garage ausgebaut, welches ebenfalls als Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer dienen könnte.
In das Zimmer über der Garage gelangen Sie über das großzügige Badezimmer.
Das Badezimmer besticht mit viel Platz für Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und einem praktischen Fenster.
Außerdem ist besonders hervorzuheben, dass im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper vorhanden ist.

Als weiteren Pluspunkt gibt es einen großen Keller mit Hobbyraum, der auch gedämmt und beheizt ist und über einen Kaminofen verfügt.
Außerdem befindet sich im Keller die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und viel Abstellfläche.
Auch die Öl-Zentralheizung befindet sich im Keller des Hauses. Der Brenner wurde im Jahr 2016 erneuert.
Außerdem wurde 2021 eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut, welche für weicheres Wasser sorgt und Kalkrückstände in Bädern und Küchen reduziert.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.