Dachgeschosswohnung in Oberkrämer

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Den Stil der durchdachten Innenausbauten kann man als modern-mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurden zum Beispiel beleuchtete Wandvertiefungen für Dekorationsobjekte, edel anmutende Einbauschränke aus dunklem, massiven Holz und ein einzigartiger Geländerfuß aus massivem Holz im Treppenhaus verbaut.

Dadurch, dass das beeindruckende Treppenhaus sich dem Stil der Wohnung anpasst, entsteht das Gefühl das eigene Haus zu betreten. Im 1. OG. eröffnet sich zuerst ein quadratischer Empfangsbereich mit viel Platz für eine großzügige Garderobe und Gäste-WC. Durch ein weiteres Treppenhaus kommt man dann in das eigentliche Zentrum der Wohnung mit einem beeindruckenden Wohn-/Schlafbereich mit jeweils 2 Terrasse in südlicher Ausrichtung. Dieser kann durch eine massive Schiebetür aus dunklem Holz voneinander getrennt werden, wodurch entweder ein offenes, weitläufiges Raumgefühl oder eine klare funktionale Abtrennung geschaffen wird. Bei geöffneter Schiebetür eröffnet sich ein spektakulärer Blick durch die gesamte Länge des Wohnbereichs von ca. 18 Metern - ein beeindruckendes architektonisches Highlight.

Der private Schlafbereich der Wohnung bietet durchdachte Exklusivität: Hier finden Sie eine integrierte Ankleide mit maßgefertigten Wandschränken, die nahtlos in das Raumkonzept eingebettet sind. Wenn Sie Ihr Bett so positionieren, dass Sie Richtung Terrasse schauen, können Sie bei wolkenlosen Nächten unter dem funkelnden Sternenhimmel einschlafen. Stellen Sie sich vor, wie die sanfte Nachtluft Sie umhüllt und der Glanz der Sterne Ihre Träume verzaubert. Ein direkter Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer en Suite, mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Zimmer mit Gästebad en Suite bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Office oder Kinderzimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzlich abgetrennter kleiner Raum könnte hier noch Platz für einen weiteren Arbeitsplatz bieten.

Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer individuellen Küchengestaltung zu verwirklichen. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie die Raumplanung und Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unseren internen Bau-Experten könnten Sie die Küche, für ein noch offeneres Gefühl, auch unkompliziert in den Wohnbereich integrieren lassen und diesen Raum als zusätzliche Abstellmöglichkeit nutzen.

Ein besonderes Highlight sind die charmanten Zimmerdecken im französischen Landhausstil, die mit einer angenehmen Raumhöhe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung besteht aus hochwertigem, geöltem Eichenparkett, das durch seine warme Haptik und zeitloser Eleganz überzeugt. Ein dekorativer Feinsteinfliesenrand, der das Parkett einrahmt, beherbergt die Fußbodenheizung und verleiht dem Design den letzten Schliff.

Nicht zuletzt runden zwei großzügige Dachterrassen mit Süd-Ausrichtung das beeindruckende Gesamtbild dieser Wohnung ab. Sie bieten nicht nur zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, das angrenzende Naturschutzgebiet und die entfernte Waldgrenze. Die idyllische, ruhige Lage macht die Terrassen zu einem perfekten Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen oder beginnen zu lassen.

Diese Dachgeschosswohnung vereint durchdachtes Design, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Lage und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.