Immobilie in Wolfsburg-Nordstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, sanierte Wohnung im Herzen von Wolfsburg bietet Ihnen großzügige 74 m² Wohnfläche und eine gehobene Ausstattung, die keinen Wunsch offen lässt.

**Objektbeschreibung:**
- **Zimmeranzahl:** 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer mit Treppe zum Spitzboden, 1 Wohnzimmer)
- **Bäder:** 2 moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten inkl. Fußbodenheizung
- **Wohnfläche:** 74 m² – optimal aufgeteilt für ein harmonisches Wohngefühl
- **Zustand:** Die Wohnung wurde saniert und besticht durch eine ansprechende und hochwertige Innenausstattung
- **Küche:** Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen
- **Abstellraum:** Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner
- **Hausgeld:** Nur 75 € – eine kostengünstige Verwaltungskostenstruktur inkl. Rücklage
- **Heizung:** Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und reduziert Heizkosten

Die komplette Wohnung wurde saniert, sprich der gesamte Innenausbau inkl. Dämmung des Daches, die Fenster, Leitungen, Strom und die Satellitenanlage.

Der Erbpachtzins liegt bei ca. 80€ im Jahr und läuft noch bis 2060.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil in Wolfsburg genießen möchten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

**Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wolfsburg.**