Etagenwohnung in Wurzen
Nachhaltig vermietbar im Denkmal!!!
04808
Wurzen
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- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36967816
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 49.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.088,89 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, welches 1999 komplett saniert wurde und über die Denkmaleigenschaft verfügt.
Die Wohnung wurde mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ist komplett gefliest.
Auch eine kleine Einbauküche steht für die Bewohner zur Verfügung.
Seit Anfang 2013 ist diese Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt 264,00 € Kaltmiete zzgl. 115,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Instandhaltungsrücklage wurde in der Wohneigentümergemeinschaft bisher immer gebildet und ist vorhanden (Stand 31.12.2023: 40.817,66 € / Anteil diese ETW: 4.571,58 €).
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf monatlich 212,33 € / WP 2024.
Die Wohnung wurde mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ist komplett gefliest.
Auch eine kleine Einbauküche steht für die Bewohner zur Verfügung.
Seit Anfang 2013 ist diese Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt 264,00 € Kaltmiete zzgl. 115,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Instandhaltungsrücklage wurde in der Wohneigentümergemeinschaft bisher immer gebildet und ist vorhanden (Stand 31.12.2023: 40.817,66 € / Anteil diese ETW: 4.571,58 €).
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf monatlich 212,33 € / WP 2024.
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Lage
04808 Wurzen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.496,03 €/m² in Wurzen.
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