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Erdgeschosswohnung in Gerabronn

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Gerabronn

74582 Gerabronn
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 36967720

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist so gestaltet, dass sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch eine Schlafmöglichkeit integriert werden kann. Die angrenzende separate Küche bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte und Stauraum für Küchenutensilien. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die über den Wohnbereich zugänglich ist. Sie lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgruppe sowie Pflanzen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem barrierearm und bequem zugänglich. Dank der effizienten Raumaufteilung und der attraktiven Terrasse bietet dieses Objekt eine ideale Wohnlösung für unterschiedliche Bedürfnisse.
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Lage

74582 Gerabronn
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Gerabronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.092,18 €/m² in Gerabronn.

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