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Etagenwohnung in Hückelhoven

Wohnen in Hückelhoven – Perfekte Balance zwischen Stadt, Natur und Familienleben!

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36967689

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 3.606,38 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 7-Familienhauses aus dem Jahr 2021 bietet alles, was das Herz begehrt. Der barrierefreie Zugang mit einem komfortablen Aufzug macht die Wohnung für jede Generation zugänglich. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet Modernität mit Gemütlichkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise zeichnen diese Immobilie aus und machen sie zu einem idealen Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Loggia-Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießt man den Blick ins Grüne und kann in ruhiger Lage den Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz garantiert. Die moderne Architektur des Hauses und die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegeln den gehobenen Anspruch wider und bieten ein erstklassiges Wohngefühl.

Diese attraktive Wohnung ist seit dem 01.05.2023 vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit einer sicheren Mieteinnahme und der modernen Ausstattung ist sie ein ideales Investment für zukunftsorientierte Anleger. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Qualität überzeugt. Ihr Team von Echter Fuchs e.K. Immobilien steht Ihnen mit Kompetenz, Dynamik und technischem Know-how jederzeit zur Seite.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.157,56 €/m² in Hückelhoven.

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