Bauernhaus zum kaufen in Idstein

Leben, Wohnen, Arbeiten und Haus-/Kleintierhaltung ist auf dieser charmanten Hofreite, bestehend aus großzügigem Wohnhaus, Scheune, Nebengebäuden, Innenhof und kleinem Garten möglich. Die Lage der Immobilie überzeugt durch zentrale Altstadtlage von Wörsdorf. Fußläufig sind alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte, 2 Kindergärten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel
(Bus+Bahn) erreichbar.

- Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität und angenehme Atmosphäre. Das urbane Leben findet in der ca. 3 km entfernten Hochschulstadt Idstein statt. Trotz der Hauptstraßenlage bietet der Hof durch seine Bauweise mit abgeschirmtem Innenhof ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die topografische Lage im alten Ortskern ist das Grundstück mit ca. 850 qm ebenerdig angelegt und befahrbar und bietet daher gute Arbeitsbedingungen – daher ideal für Kleinunternehmen oder
auch für auszuführende Umbau- und Sanierungsarbeiten geeignet.
Das Ursprungsbaujahr ist auf 1868 datiert. In den Jahren 1964 und 1982 wurde das
Wohnhaus und auch teilweise die Nebengebäude baulich erweitert und umgebaut, sodass sich das Wohnhaus heute mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² über zwei Wohnetagen erstreckt. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. Im Bruchsteinkeller befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Gas-Heizung von 2006. Die letzten Modernisierungen im Haus fanden mit dem Einbau von 2-fach verglasten
Kunststofffenstern teilweise im EG, im Jahr 2006 sowie der Einbau einer weißen
Kunststoffhauseingangstür im Jahr 2009 statt.

Eine individuelle Raumaufteilung und Nutzung der Gebäude, kann nach den
eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers geschaffen werden.
Ein Um-/Ausbau der Scheune zu weiterem Wohnraum ggfls. möglich.